Собрание онлайн: 319-ПР
СостоялосьОсновные вопросы
Подробнее
Вопрос 1: Определить, что настоящее общее собрание (далее – Собрание) проводится в форме заседания с дистанционным участием с использованием электронных или иных технических средств в информационной системе для голосования, расположенной в сети Интернет по адресу: www.d-meet.ru.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 2: Утвердить следующий порядок оформления протокола Собрания: протокол составляется в письменной форме с использованием электронных или иных технических средств информационной системы для голосования, расположенной в сети Интернет по адресу www.d-meet.ru, и подписывается Председателем Собрания с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, сертификат ключа проверки которой выдан на имя Председателя Собрания. В случае участия Председателя Собрания через представителя полномочия Председателя по подписанию протокола общего собрания могут осуществляться лицом, действующим на основании доверенности от имени Председателя Собрания.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 3: Избрать Председателем Собрания собственника Помещения Поддубную Марину Александровну, принимающей участие в Собрании через представителя Каверина Виктора Юрьевича, действующего на основании доверенности 77АЕ4369788 от 25.08.2026.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 4: Избрать Секретарем Собрания Толоконникова Михаила Сергеевича.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 5: Определить порядок управления помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, город Москва, ул. Коккинаки, д. 2, Подвал №0 (по данным в ЕГРН), кадастровый номер 77:09:0004007:5760 (далее – Помещение) путем заключения договора простого товарищества (совместной деятельности) (далее – Договор). Голосование «ЗА» по данному вопросу Собрания является активным волеизъявлением собственника о согласии заключить Договор.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 6: Утвердить, что фактом заключения Договора является как живая подпись собственника на бумажном экземпляре Договора, так и электронный образ договора с подписью собственника, направленный на адрес электронной почты Толоконникова Михаила Сергеевича 1579717@bk.ru или в Группу в мессенджере МАХ с названием «Коккинаки 2».
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 7: Избрать управляющим по Договору (ответственным товарищем) Толоконникова Михаила Сергеевича и предоставить ему полномочия для управления и содержания Помещения, представления общих интересов всех собственников Помещения.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 8: Возложить на Толоконникова Михаила Сергеевича следующие обязанности:
1.открытие расчетного счета для сбора взносов собственников Помещения;
2.заключение договора на электроснабжение Помещения;
3.учет показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии и расчет суммы платежа за электроэнергию каждого собственника Помещения;
4.сбор ежемесячных платежей за электроэнергию и взаиморасчеты с энергоснабжающей организацией;
5.сбор и учет ежемесячных взносов на содержание и управление Помещением;
6.сбор и учет целевых взносов на ремонт и улучшение эксплуатационных характеристик помещения;
7.организация уборки общих зон Помещения и взаиморасчеты с исполнителями этой услуги;
8.организация закупки расходных материалов для эксплуатации помещения;
9.организация работ по текущему ремонту Помещения и по ремонту, связанному с улучшение эксплуатационных характеристик помещения;
10.организация проведения противопожарного аудита и организация выполнения рекомендаций аудита (силами подрядчиков или силами собственников);
11.публикация ежемесячных отчетов о поступивших взносах/платежах и всех видов расходов, связанных с содержанием, управлением и ремонтом Помещения;
12.организация доступа и ведение группы в мессенджере МАХ с названием «Коккинаки 2» и облачного диска для публикации отчетности товарищества.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 9: Установить размер вознаграждения Толоконникова Михаила Сергеевича за исполнение обязанностей управляющего Помещением в размере 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей ежемесячно. Вознаграждение будет выплачиваться из ежемесячных взносов на содержание и управление Помещением. Начисление вознаграждения производится с даты подписания Протокола настоящего Собрания.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 10: Утвердить общую сумму ежемесячных взносов на содержание и управление Помещением в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей до сентября 2027 года включительно. Ежемесячные взносы на содержание и управление Помещением вносятся всеми собственниками Помещения на расчетный счет Толоконникова Михаила Сергеевича до начала отчетного месяца пропорционально их доле в собственности помещения.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 11: Утвердить, что расходы собственников Помещения на подготовку Договора, проведению настоящего Собрания, открытию расчетного счета и иным расходам, связанным с заключением Договора не могут превышать 17 000 (семнадцать тысяч) рублей. Указанные расходы будут возмещены собственникам из будущих ежемесячных взносов на содержание и управление Помещением до 31.12.2026.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 12: Установить общий размер целевого взноса на ремонт входной группы в Помещение в размере 75 000 (семидесяти пяти) тысяч рублей. Целевые взносы на ремонт входной группы вносятся всеми собственниками Помещения на расчетный счет Толоконникова Михаила Сергеевича до 20.09.2026 пропорционально их долям в собственности помещения.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 13: Определить местом публикации ежемесячного отчета о доходах и расходах товарищества:
·Группу в мессенджере МАХ с названием «Коккинаки 2»;
·Облачный диск. Ссылка на диск будет опубликована в Группе «Коккинаки 2».
Доступ к Группе в мессенджере МАХ и Облачному диску предоставляется всем собственникам Помещения, независимо от подписания ими Договора.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)
Подробнее
Вопрос 14: Согласовать план мероприятий по текущему ремонту и улучшению эксплуатационных характеристик Помещения на период сентябрь 2026 - август 2027. Согласование расходов обсуждение технических решений по каждому пункту плана будут проводиться отдельно. При этом план может корректироваться в зависимости от задач по срочному ремонту Помещения и суммы расходов, согласованных собственниками.
Форма бюллетеня: Форма (за/против/воздержался)